Nachhaltigkeit steuern

Ziele

Die Aareal Bank Gruppe begleitet und unterstützt die nachhaltige Transformation von Wirtschaft und Gesellschaft durch ihren systematischen Nachhaltigkeitsansatz bereits seit Jahren. Wir wollen im Rahmen unserer Einflussmöglichkeiten einen Beitrag zur Erreichung der internationalen Klimaschutzziele wie des Pariser Klimaschutzabkommen sowie der nachhaltigen Entwicklungsziele der Vereinten Nationen leisten. Denn als Finanzdienstleister mit einem auf die Immobilienwirtschaft gerichteten Schwerpunkt sind wir in einer Branche tätig, der eine erhebliche Bedeutung bei der ESG-Transformation zukommt.

Der Gebäudesektor ist für einen signifikanten Anteil des weltweiten Energieverbrauchs und der daraus resultierenden Treibhausgasemissionen verantwortlich. Aufgrund dessen steht der Sektor, auch seitens der Politik, in der Verantwortung, vorhandene, teils erhebliche mögliche Einsparpotenziale zu realisieren. ESG-Kriterien spielen bei der Kreditvergabe, aber auch auf der Refinanzierungsseite, dem Anlageportfolio sowie dem digitalen Produktportfolio eine zunehmend bedeutende Rolle. Darüber hinaus sehen wir die Berücksichtigung von ESG-Risiken als grundlegende Notwendigkeit, um unseren langfristigen Geschäftserfolg sicherzustellen. Gleichzeitig schaffen wir durch die Erhöhung der Transparenz der durch uns finanzierten Objekte in Bezug auf ESG-Aspekte im Rahmen der Objektbewertung die Grundlage, um die internationalen Klimaschutzbestrebungen zusätzlich zu unterstützen

Wir sind uns unserer unternehmerischen Verantwortung bewusst und haben deshalb den Anspruch, die Entwicklungen des Markts bei der Umsetzung von ESG-Aspekten mitzugestalten. Daher begleiten wir bspw. die politischen Entwicklungen auf nationaler und EU-Ebene eng und bringen uns hierzu mit unserer Expertise im Rahmen von Konsultationsverfahren ein.

Zielsetzungen: 

• Vorantreiben der Dekarbonisierung unseres Corporate Real Estate Financing Portfolios: 
  Die Aareal Bank misst und steuert konsequent sowohl ihre eigenen als auch die portfoliobezogenen Emissionen und verankert damit Dekarbonisierung fest in ihrer Unternehmensstrategie. Der größte Hebel zur Dekarbonisierung ist hierbei das eigene Kreditportfolio, dessen Dekarbonisierungsstrategie im Rahmen eines Transitionsplanes erarbeitet wurde. Als Basisjahr dient 2023, in dem die durchschnittliche THG‑Emissionsintensität des Portfolios rund 55 kg CO₂e/m² betrug. Für 2030 haben wir uns das Ziel gesetzt, diese um 40% gegenüber des Basisjahres auf 33 kg CO₂e/m² zu verringern. 
   
• Steigerung des Green Loan Volumens: 
  Wir planen den Ausbau unseres Green-Loan-Volumens auf eine Zielspanne von 10–12 Mrd. € bis zum Jahr 2028, um die Finanzierung nachhaltiger Immobilien gezielt voranzutreiben.
   
• Regelmäßige Emission grüner Refinanzierungsprodukte: 
  In 2026 und darüber hinaus planen wir weiterhin als regelmäßiger Emittent grüner Refinanzierungsinstrumente aktiv zu sein. 
   
• Verantwortungsvoller Umgang mit natürlichen Ressourcen: 
  Auf Unternehmensebene spielen die kontinuierliche Senkung des Energieverbrauchs sowie die Vermeidung von CO₂-Emissionen bei unseren innerbetrieblichen Planungen und Optimierungsmaßnahmen eine wichtige Rolle. Dementsprechend handeln wir stets nach dem Grundsatz „Vermeiden vor Reduzieren vor Kompensieren“. Zudem werden in 2026 erneut alle unvermeidlichen CO₂-Emissionen aus den Scopes 1, 2 (market based) sowie 3.6 kompensiert.