Infos für Eigentümer und Beiräte

Die Aareal Bank Gruppe mit Hauptsitz in Wiesbaden ist ein führender internationaler Immobilienspezialist.

Die Aareal Bank AG ist die Muttergesellschaft des Konzerns. Als Finanzierungspartner und Dienstleister begleitet die Aareal Bank Gruppe ihre Kunden in über 20 Ländern auf drei Kontinenten.

Unser Leistungsportfolio haben wir in zweiGeschäftssegmenten gebündelt. Das Segment Strukturierte Immobilienfinanzierungen umfasst die Immobilienfinanzierungs- und Refinanzierungsaktivitäten der Aareal Bank Gruppe. Im Geschäftssegment Banking & Digital Solutions bietet die Aareal Bank Gruppe Unternehmen aus der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft sowie der Energiewirtschaft als Digitalisierungspartner umfassende Beratungsservices und Produktlösungen an und bündelt es mit klassischem Firmenkunden-Banking und Einlagengeschäft. 

Als Marktführer betreuen wir rund 4.200 Unternehmen der Wohnungs-, Immobilien- und Energiewirtschaft in Deutschland, etwa zwei Drittel davon sind auch oder grundsätzlich in der Fremdverwaltung tätig.

Verankert in der Wohnungswirtschaft sind wir seit unserer Gründung 1923 als Deutsche Wohnstätten-Bank AG , dabei – in den Sechziger Jahren – auch als Vorreiter im elektronischen Zahlungsverkehr und später in der Bereitstellung von Rechenzentrumsdienstleistungen.

Langfristige Partnerschaften und Kooperationen mit IT-Herstellern ermöglichen unseren Kunden heute neben dem klassischen Bankgeschäft und vielfältigen Anlagemöglichkeiten die automatisierte Abwicklung im Massenzahlungsverkehr und tiefgreifende Prozessoptimierung. Mit der exklusiven Integration in Immobilienverwaltungssysteme sichern sich Anwender des Zahlungsverkehrsverfahrens BK01^* durch den hohen Automatisierungsgrad einen signifikanten Wettbewerbsvorsprung. 

Wir sind regional gut vernetzt und stehen unseren Kunden und deren Mandanten als Ansprechpartner in unseren Vertriebszentren in Berlin, Essen und Wiesbaden sowie mit Ansprechpartnern in den Regionen zur Verfügung.

_{*Die beschriebenen BK01-Lösungen sind Produkte der First Financial Software GmbH, einem Gemeinschaftsunternehmen von Aareal Bank und Aareon. Die Aareal Bank AG ist exklusiver BK01-Kontosystempartner. Voraussetzung zur Nutzung von BK01 ist ein Konto bei der Aareal Bank AG}

Wir sind davon überzeugt, dass die Wohnungsbranche einen der wichtigsten Wirtschafts- und Gesellschaftsbereiche Deutschlands darstellt und engagieren uns mit Freude, um die Marktteilnehmer bei ihren aktuellen Herausforderungen zu begleiten und mit eigenen Ideen zu Lösungen beizutragen.

Daher sind wir Mitglied im Bundesverband der Immobilienverwalter (BVI) und Kooperationspartner des Dachverbands Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) und partizipieren an einer Vielzahl bundesweit etablierter Verwalterveranstaltungen.

Gerade im Verwaltungsgeschäft kommt es darauf an, sich durch effiziente Lösungen und Prozesse Zeit für die Arbeit an den Objekten und mit den Mandanten zu verschaffen. Die Zahlungsverkehrs- und Electronic Banking-Angebote der Aareal Bank leisten genau das: Für Wohnungsgesellschaften, Hausverwaltungen und WEG-Verwaltungen. Für die Unternehmen, die sich auf die Verwaltung von Beständen Dritter spezialisiert haben, hat die Aareal Bank ihre Produkte entsprechend spezialisiert. 

Das integrierte BK01* Verfahren und das systemunabhängige Electronic Banking-Paket Aareal Account halten für die Wohnungswirtschaft viele Vorteile für komplette Arbeitsprozesse und in Form komfortabler Detail-Funktionalitäten bereit. Zur Anwendung bei Fremdverwaltern werden diese um spezifische Mehrwerte ergänzt. 

_{*Die beschriebenen BK01-Lösungen sind Produkte der First Financial Software GmbH, einem Gemeinschaftsunternehmen von Aareal Bank und Aareon. Die Aareal Bank AG ist exklusiver BK01-Kontosystempartner. Voraussetzung zur Nutzung von BK01 ist ein Konto bei der Aareal Bank AG.}

Die Aareal Bank fußt auf einem soliden Geschäftsmodell, das sich insbesondere in der zurückliegenden Finanzkrise bewährt hat. 

Für Einlagen bei der Aareal Bank greifen zudem zwei etablierte Sicherungssysteme. Die Entschädigungseinrichtung deutscher Banken, deren Mitgliedschaft für deutsche Banken gesetzlich verpflichtend ist, garantiert jedem Einleger die Absicherung von bis zu 100.000 € an Sicht-, Termin- und Spareinlagen. Wohlgemerkt: Pro Kunde bedeutet im Fall von Wohnungseigentümergemeinschaften, dass die Sicherungsgrenze je Eigentümer gilt.

Darüber hinaus ist die Aareal Bank Mitglied im Einlagensicherungsfonds des Bundesverbandes deutscher Banken (BdB). Dieser fungiert als Anschlusssicherung zur gesetzlichen Entschädigungseinrichtung. Nach dem aktuellen Statut des Einlagensicherungsfonds erfolgt eine Entschädigung je Gläubiger maximal bis zu einer Sicherungsgrenze von EUR 5 Millionen (natürliche Personen und diesen Gleichgestellte) bzw. EUR 50 Millionen (nichtfinanzielle Unternehmen und diesen Gleichgestellte) in jedem Fall jedoch maximal in Höhe von 15% der Eigenmittel der Bank im Sinne von Art. 72 CRR. Ab dem 1. Januar 2025 beträgt die maximale Sicherungsgrenze EUR 3 Millionen bzw. EUR 30 Millionen und maximal 8,75% der Eigenmittel der Bank, ab dem 1. Januar 2030 EUR 1 Million bzw. EUR 10 Millionen und maximal 8,75% der Eigenmittel der Bank.

Die jeweilige Sicherungsgrenze wird dem Kunden von der Bank auf Verlangen bekannt gegeben und kann auch im Internet unter https://einlagensicherungsfonds.de abgefragt werden. 

Falls Sie sich für die Einzelheiten des Sicherungsumfangs nach dem Statut des Einlagensicherungsfonds interessieren, das zum 1. Januar 2023 neu gefasst wurde, verweisen wir insbesondere auf Nr. 20 unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie § 6 des Statuts des Einlagensicherungsfonds. Dieses finden Sie ebenfalls unter der oben genannten Internetadresse.

Die Aareal Bank ist mehrheitlich im Besitz der Atlantic BidCo GmbH. An der Atlantic BidCo sind jeweils von Advent International Corporation und Centerbridge Partners kontrollierte, verwaltete oder beratene Fonds sowie CPP Investment Board Europe S.àr.l, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft des Canada Pension Plan Investment Board („CPP Investments“), und andere Minderheitsaktionäre mittelbar beteiligt.